Сколько стоило построить дом 20 лет назад?

Многие тысячи семей ежегодно получают земельные участки. Используют их для выращивания овощей, фруктов, картофеля и цветов. Существовавшие ранее многочисленные ограничения по строительству жилых построек практически сняты. Можно возводить дом на любой вкус. Было бы желание и материальные возможности. Однако далеко не каждой семье по карману строительство капитального дома. Напомним, что средний размер сбережений одного вкладчика в БССР составлял менее 1500 рублей. И все же, если к тому, что удалось сэкономить за ряд лет, взять кредит в размере нескольких тысяч рублей да привлечь к работе всех трудоспособных членов семьи, можно построить вполне приличный дом.

Цель настоящей публикации и состоит в том, чтобы облегчить реализацию задумки той категории людей, которые располагают скромными материальными возможностями. Мы будем исходить из того, что ваш садовый участок приведен в надлежащий порядок — убраны кусты, пни, сорняки, выровнена поверхность, проведены необходимые мелиоративные и другие работы, определено место для строительства дома. Что дальше? Необходимо выбрать проект, который бы соответствовал вашему желанию и возможности приобрести материалы, особенно для стен, так как на них приходится треть стоимости строения. Типовых проектов разработано большое количество. Их можно приобрести в центральном институте типовых проектов, филиалы которого имеются во всех областных центрах и в наиболее крупных городах. Когда проект будущего дома подобран, вся ваша энергия и усилия должны быть направлены на заготовку разнообразных строительных материалов. В дело пойдет все: кирпич, камень бутовый, доски, кровельные материалы, бревна, цемент, гравий, песок и т. п.

Теперь рассмотрим, например, типовой проект, рекомендованный центральным институтом типовых проектов. Дом трехкомнатный с террасой и подвалом под кухней, печным отоплением и выносной уборной. Площадь застройки дома — 71,4 м²; жилая площадь — 31,0 м²; полезная — 39,2 м²; подсобная — 9,5 м²; кубатура—182 м³. В доме кроме трех комнат есть кухня, прихожая, кладовая. При желании можно соорудить мансарду с внутренним входом через винтовую лестницу. Затраты минимальные, а вы будете иметь в летнее время две дополнительных комнаты-спальни, каждая по 9,0 м² площади. Для строительства дома по этому проекту требуются следующие строительные материалы: бревна нужной длины диаметром 22—24 см — 40 м³; пиломатериалы разные — 20 м³; камень бутовый — 10 м³; кирпич красный —7,5 тысячи штук; щебень кирпичный, каменный или гравий — 6,5 м³; известь кипелка — 2,1 т; гипс строительный — 2,5 т; песок горный или речной — 12,6 м³ ; плоские асбестоцементные плитки (для кровли) — 1100 шт.; скобы и болты — 116 кг; гвозди строительные — 101 кг; стекло оконное — 17 м²; толь или рубероид — 105 м²; сталь кровельная — 30 кг; олифа — 68 кг; белила и другие краски — 42 кг. Вполне понятно, что при отсутствии бревен стены могут быть возведены из кирпича, блоков, шлака и т. п. Сметная стоимость дома в ценах 1991 года — 12 тысяч рублей.

Журнал Хозяин, 1991 год.

Далее: c чего начать строительство дома? Смотрите все статьи раздела.