Задание: взять кредит (окончание)
Начало здесь.
Ну и наконец, я поинтересовалась, какой средний заработок я должна иметь, чтобы купить в кредит новый "Гольф" за 17 600 долларов. Мне ответили – минимум 1 300 тысяч рублей. При названных выше условиях он обойдется мне примерно на 5 тысяч долларов дороже первоначальной стоимости. Сотрудничает автоцентр "Атлант-М Сухарево" по кредитованию с "Белагропромбанком" и "БелРосБанком".
Насчет пользованных автомобилей мне удалось узнать следующее. Кредит можно взять в долларах на 4 года на любой автомобиль, независимо от года выпуска, с правом досрочного погашения. Поскольку залогом при этом является сам автомобиль, то его страхование по системе "автокаско" – необходимое условие. Минимальный первоначальный взнос – 20 процентов от стоимости автомобиля. Процентная ставка – 18, 21 и 23 процентов годовых в зависимости от года выпуска, банка, берущегося кредитовать и платежеспособности получателя кредита. Например, чтобы получить кредит под самый маленький процент, необходимо иметь высокий официальный доход, и покупать автомобиль, который был выпущен не ранее 2000 года. При этом документы будут рассматриваться и кредит выдаваться – на протяжении 15 дней. Зато под самый высокий процент можно взять кредит без справки о доходах, без поручителей, после 20-минутной беседы с сотрудниками банка и назавтра уже выехать от продавца на новом авто.
Если взять на этих условиях кредит на 12 тысяч долларов США, то первый месяц придется выплачивать около 1 200 тысяч, следующие месяцы процент будет снижаться за счет снижения основного долга, это значит, что платеж по кредиту будет делаться легче, но очень плавно.
На приобретение квартиры
В агентстве по недвижимости мне сразу сказали, что сегодня взять такой кредит очень сложно. Если нужная сумма сравнительно небольшая – тысяч пять долларов, то это еще возможно, а если 30–40 тысяч долларов – практически не реально.
– В последнее время некоторыми банками еще давались кредиты на 20–25 тысяч долларов, но это по более раннему соглашению, – объяснила риэлтор. – Есть надежда, что в начале года будут приняты новые программы кредитования и получить кредит на приобретение жилья станет легче. Процентная ставка сейчас – 19-20 процентов годовых. Но лучше вам позвонить в сами банки.
Следующую информацию я выясняла в банке.
"Приорбанк" дает кредиты на покупку жилья под залог этого самого жилья или на условиях поручительства. В зависимости от этого отличаются условия кредитования. Кредит можно взять только в долларах США, в сумме до 35 тысяч (она не должна превышать 80 процентов от стоимости жилья) под 17 процентов годовых.
Срок, на который берется кредит, и его размер зависят от возраста получателя кредита, его заработка и обязательств. Учитываются также доходы и обязательства членов семьи. Например, если семья состоит из трех человек: мужа, жены в возрасте 32 лет и несовершеннолетнего ребенка, если заработок каждого из взрослых равен 1,5 миллионам рублей и они не имеют больше никаких кредитов, тогда, при условии залога под поручительство, они могут рассчитывать на кредит в размере 24 тысяч долларов на 5 лет (самая большая выплата при этом в первый месяц, потом постепенно выплата уменьшается), либо в размере 30 тысяч долларов – на 10-15 лет (максимальная выплата в первый месяц – 612 долларов).
Если кредит выдается под залог недвижимости, выплата по кредиту будет одинаковой каждый месяц – 628 долларов, если кредит составил 35 тысяч долларов США на 10 лет, и 559 долларов, если эта же сумма выдается на 15 лет.
Ольга Медведева, газета "Звязда", 2008 год.
Далее: ремонт в квартире: ванная или душевая?. Смотрите все статьи раздела.
